반포 래미안 원베일리 분양가, 일반분양 일정

반포 래미안 원베일리 분양가, 일반분양 일정 총정리! 분상제 도입 이후 사상 최고 평단가를 기록한 아파트!

 

 

좋은 하루 보내고 계신가요? 부린이를 위한 부동산 정보입니다. 신반포 3차와 경남 아파트 통합 재건축 단지인 반포 래미안 원베일리의 분양가와 일반분양 정보가 공개되었습니다. 분양가는 당초 주택시보증공사가 산정한 4891만 원 보다 높고 조합원들이 제시한 5700만 보다 살짝 낮게 측정되었습니다.

 

 

분양가상한제 (분상제)가 실시된 이래 역대 최고액인데요, 서울 서초구 반포동에 자리할 래미안 원베일리의 분양가 그리고 일반분양 정보 아래에서 자세히 확인해보세요.

 

 

글의 순서

 

 

반포 래미안 원베일리 입지 정보

 

서울특별시 서초구 반포2동 신반포로19길 10에 위치한 래미안 원베일리는 입지적인 면에서 국내 최고 수준입니다.

 

우선 3호선과 9호선 그리고 서울고속버스터미널까지 이용할 수 있는 고속버스터미널 역 인근에 위치해 있으며 계성초등학교, 신반포중학교를 품은 초품아 아파트 단지입니다.

 

 

아파트 정면으로는 세빛둥둥섬을 비롯한 예빛섬이 자리해 한강을 온전히 즐길 수 있습니다. 사실상 지리적으로 압구정동 재건축이 시행되기 전까지는 서울에서 최고의 아파트 단지가 아닐까 생각이 됩니다.

 

 

반포 래미안 원베일리 분양가 확정

 

앞서 언급드린대로 hug는 평단 분양가를 4,891만 원에 제시했고 반포 원베일리 조합장을 비롯한 조합원들은 해당 가격이 너무 낮다며 분양가를 5,700만 원에 책정해달라며 요청했었습니다.

 

 

분양가상한제를 적용해 hug의 제시안보다 10~20% 정도 낮은 분양가를 책정할 것이라는 다수의 여론이 있었습니다. 

 

하지만 모두의 예상을 뒤엎고 반포 래미안 원베일리의 평당 가격은 5,668만 원으로 책정되었습니다. 공시지가가 현실화되며 토지 감정평가 금액이 올라갔기 때문인데요, 분양가 상한제가 오히려 분양가 책정에 득이 되는 결과를 낳았습니다.

 

반포 래미안 원베일리는 로또 분양?

 

결과적으로 맞습니다. 반포 래미안 원베일리의 분양가를 기준으로 30평대가 약 19억 원에 분양될 전망인데요, 바로 옆의 아크로 리버파크 (아리팍) 34평형의 매매가가 현재  37억 2천만 원인 것을 감안해보면 최소 15억에서 최대 20억에 가까운 시세 차익을 얻을 수 있습니다.

 

 

하지만 15억 이상의 아파트는 주택담보대출이 불가하기 때문에 저를 비롯한 대다수의 서민들은 그저 바라만 봐야 하지 않을까 싶습니다... 반대로 서울에 거주 중인 현금부자들은 반포 래미안 원베일리에 어떻게든 청약을 넣고 시세 차익을 얻겠죠?

 

 

반포 래미안 원베일리 일반 분양 정보

 

반포 래미안 원베일리는 총 2,990가구가 입주할 예정입니다. 이 중 일반 분양되는 가구수는 224세대. 조합원 분양은 2월 그리고 일반분양은 이르면 3월에 실시될 전망입니다.

 

 

일반분양 주택형 전용면적 기준으로 46미터제곱은 2세대, 59미터 제곱은 197세대, 74제곱미터는 25세대입니다. 

 

서울에서 공급되는 분상제 적용 아파트이기 때무에 실거주를 해야 하며 전매 제한은 10년입니다. 일반 분양 1순위 대상자는 서울 당해 2년 이상 거주자입니다. 일반분양 물량은 추첨제 없이 전 물량 가점제로 행해집니다.

 

 

맺음말

오늘의 정보는 반포 래미안 원베일리 분양가 및 일반 분양 정보였습니다. 이 글을 읽는 모든 분들이 부동산을 통해 부를 축적하고 부자가 되는 길을 향해 꾸준히 달려가셨으면 좋겠습니다. 그럼 이 글이 유용했다면 좋아요와 구독 그리고 공유까지 해주신다면 정말 감사하겠습니다. 이 블로그를 움직이는 원동력이 됩니다 ^^ 그럼 오늘도 행복한 하루 보내세요.

 

 

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